قالببندی، آرماتوربندی، اسکلت فلزی و سقف — مصالح پایه، سازه و سفت‌کاری
فونداسیون، اسکلت بتنی و فلزی و سقف‌های ساختمانی در تهران: مصالح و اجرا
اجرای فونداسیون، اسکلت و سقف ستون فقرات پروژهٔ ساختمانی است؛ این دسته در چیدا با ۳۴ زیردستهٔ تخصصی، هم مصالح و تجهیزات سقف و قالببندی و هم خدمات پیمانکاری اسکلت بتنی و فلزی را یک‌جا پوشش می‌دهد.
۰۱
فهرست کامل زیردستههای «فونداسیون، اسکلت و سقف» و دامنهٔ هر فعالیت
در کارت‌های زیر، تمام ۳۴ زیردستهٔ مصوب این رسته در چیدا (شامل ۱۶ زیردستهٔ کالایی و ۱۸ زیردستهٔ خدماتی) به همراه شرح دامنهٔ کار و نام‌های متداول در بازار تهران آمده است.
پیمان اجرای اسکلت بتن‌آرمه درجا؛ قرارداد مستقل فونداسیون، شمع، نصب پیش‌ساخته و مقاوم‌سازی در ردیفهای تخصصی ثبت میشود.
نصب، چیدمان و بستن آرماتور در محل پروژه؛ فروش میلگرد و خدمات مستقل خم، برش و رزوه‌زنی جداست.
اجرای قالببندی اجزای بتنی و شمع‌بندی موقت قالب؛ فروش یا اجاره قالب و روغن قالب جداست.
پمپ بتن
خدمت پمپاژ بتن با پمپ ثابت یا بوم‌دار؛ فروش بتن آماده و خرید دستگاه پمپ بتن جداست.
اجرای سقف باربر بتنی یا مرکب و نصب دال سقفی پیش‌ساخته؛ پوشش شیروانی و عملیات تخصصی پس‌کشیدگی جداست.
ساخت و نصب اسکلت و سوله متعارف فولادی جوشی یا پیچ‌ومهره‌ای؛ سازه LSF، فضاکار و خدمات پوشش مستقل جداست.
فروش قالب بتن، پشت‌بند و جک نگهدارنده قالب؛ اجاره و خدمت نصب قالب و ماده رهاساز جداست.
تأمین تیرچه، بلوک و قطعات سقف باربر از جمله دال پیش‌ساخته؛ پوشش نهایی شیروانی و ساندویچ پانل جداست.
پیمان مستقل اجرای پی سطحی ساختمان شامل آماده‌سازی و عملیات بتن‌آرمه؛ شمع باربر و تحکیم پی موجود جداست.
اجرای پی عمیق و ریزشمع برای انتقال بار ساختمان به زمین؛ شمع نگهبان گود ذیل پایدارسازی گود ثبت میشود.
تأمین شمع باربر آماده و قطعات تخصصی پی عمیق؛ میلگرد عمومی، بنتونیت حفاری و سپر فولادی جداست.
تأمین تیر، ستون، دیوار باربر و پله بتنی پیش‌ساخته؛ دال و تیرچه سقف و قطعات محوطه در ردیفهای خود ثبت می‌شوند.
نصب و اتصال مجموعه قطعات باربر بتن پیش‌ساخته؛ اجرای سقف منفرد و نصب دیوار غیرسازه‌ای جداست.
تأمین تاندون و متعلقات پیش‌تنیدگی و پس‌کشیدگی بتن سازهای؛ استرند مهار گود در مصالح نیلینگ و انکراژ ثبت میشود.
اجرای تخصصی تاندون، کشش و تزریق سامانه پیش‌تنیدگی ساختمان؛ عملیات معمول قالب و بتن‌ریزی جداست.
تأمین سامانه کامپوزیتی تقویت سازه شامل پارچه، نوار و رزین سازگار؛ الیاف پراکنده داخل بتن و مش اندود جداست.
اجرای ترمیم سازهای و افزایش ظرفیت یا عملکرد لرزه‌ای اعضا و پی؛ طراحی محاسبات و تعمیرات تزئینی در ردیفهای دیگر ثبت میشود.
تأمین تجهیزات تخصصی کاهش انتقال یا اتلاف انرژی زلزله در سازه؛ لرزه‌گیر لوله و تجهیزات مکانیکی را شامل نمی‌شود.
تأمین اتصال باربر عایق‌دار برای قطع پل حرارتی بالکن و اعضای سازهای؛ عایق عمومی و پروفیل ترمال‌بریک پنجره جداست.
تأمین اجزای مهندسی‌شده سامانه باربر فولادی سردنورد؛ پروفیل عمومی و سازه کناف غیر باربر جداست.
مونتاژ و اجرای سامانه باربر سبک فولادی؛ کناف‌کاری و ساخت اسکلت فولادی متعارف جداست.
تأمین مجموعه اجزای باربر شبکه فضاکار؛ خرپا و پروفیل متعارف و استند نمایشگاهی جداست.
ساخت و مونتاژ شبکه باربر فضاکار ساختمان و پوشش دهانه‌های بزرگ؛ اجرای سوله متعارف جداست.
تأمین چوب و قطعات مهندسی‌شده دارای کاربرد باربر ساختمانی؛ MDF، صفحه کابینت و چوب تزئینی نما جداست.
اجرای سامانه باربر چوبی ساختمان و خرپای چوبی بام؛ نجاری داخلی و آلاچیق محوطه جداست.
تأمین پانل مرکب عایق‌دار برای پوشش سقف و دیوار ساختمان و سردخانه؛ پانل بنایی سه‌بعدی و کناف جداست.
نصب و درزبندی پوشش سقف و دیوار ساندویچ پانل؛ ساخت اسکلت زیرین و تأسیسات سردخانه جداست.
تأمین پوشش نهایی شیروانی از جنس سفال، بتن، فایبرسمنت، قیر الیافی یا فلز فرم‌دار؛ ساندویچ پانل، نورگیر و دال باربر سقف جداست.
زیرسازی غیر اصلی و نصب پوشش نهایی شیروانی؛ نصب ساندویچ پانل، اسکلت باربر و آب‌بندی بام تخت جداست.
تأمین قطعات آماده آب‌بندی اتصال، لبه و جمع‌آوری آب بام؛ لوله قائم آب باران در تأسیسات ثبت میشود.
واحد یا سامانه کامل ساختمان تولیدشده خارج از محل برای استقرار نهایی؛ کانکس موقت کارگاه و فروش اجزای منفرد LSF یا قطعات بتنی جدا هستند.
استقرار، اتصال و تکمیل ساختمان مدولار آماده در محل؛ اجرای مستقل فونداسیون، اجاره کانکس و نصب اسکلت منفرد جدا هستند.
غشا و متعلقات اختصاصی پوشش معماری کششی؛ سایبان آماده کوچک محوطه و بخاربند ساختمان جدا هستند.
ساخت و نصب سامانه مهندسی‌شده سقف یا پوسته کششی؛ نصب پرگولا و سایبان آماده ساده در محوطه‌سازی ثبت میشود.
۰۲ — ویژهٔ سازندگان و مدیران پروژه
راهنمای استعلام و خرید در «فونداسیون، اسکلت و سقف»
سازندگان و کارفرمایان در تهران برای دریافت پیشنهادهای دقیق و قابل مقایسه در دستهٔ فونداسیون، اسکلت و سقف باید مشخصات فنی، واحد سنجش و شرایط تحویل یا اجرا را پیش از ارسال استعلام مشخص کنند:
- تعیین دقیق شمول تجهیزات کارگاهی (قالب فلزی، جک سقفی، داربست، جرثقیل و مواد مصرفی) بین کارفرما و پیمانکار اسکلت.
- مشخص کردن معیار متره و صورت‌وضعیت (وزن باسکول یا نقشه برای اسکلت فلزی؛ مترمربع زیربنا یا حجم بتن برای اسکلت بتنی).
- الزام به اجرای دقیق شاپ‌دراوینگ مصوب، کنترل شاقولی ستون‌ها و اخذ تأییدیهٔ ناظر و آزمایشگاه پیش از بتن‌ریزی هر سقف.
۰۳ — ویژهٔ تأمینکنندگان و مجریان
راهنمای ثبت کاتالوگ و فعالیت در «فونداسیون، اسکلت و سقف»
تأمینکنندگان، تولیدکنندگان، بازرگانان و پیمانکاران تخصصی در رستهٔ فونداسیون، اسکلت و سقف بدون نیاز به دعوتنامه میتوانند فروشگاه خود را در چیدا راه‌اندازی کنند (حداکثر ۵ دستهٔ اصلی و بدون محدودیت تعداد زیردسته):
- تفکیک دقیق کالاها (تیرچه، فوم سقفی، ورق عرشه، قالب وافل، جک و قالب فلزی، گل‌میخ) از خدمات اجرایی اسکلت.
- اعلام مشخصات فنی کامل (ضخامت ورق عرشه و گالوانیزه، دانسیتهٔ یونولیت کندسوز، ابعاد قالب وافل و ظرفیت کارخانهٔ اسکلت).
- شفاف‌سازی مراحل پرداخت بر اساس پیشرفت فیزیکی (ساخت در کارخانه، حمل به کارگاه، نصب و تست جوش یا تحویل سقف).
۰۴
جدول نمونهٔ ساختار کاتالوگ و استعلام در «فونداسیون، اسکلت و سقف»
جدول زیر یک نمونهٔ آموزشی از نحوهٔ ثبت استاندارد ردیفهای کالا یا خدمات در این دسته است تا واحد سنجش، بهای واحد و شرایط تحویل برای طرفین شفاف باشد:
| عنوان قلم کالا یا خدمت | واحد سنجش | نرخ نمونه (تومان) | دامنهٔ فنی و شرایط تحویل |
|---|---|---|---|
| ورق گالوانیزهٔ فرمینگ عرشهٔ فولادی ضخامت ۰/۸ میلی‌متر | مترمربع | ۴۱۰٬۰۰۰ | گالوانیزهٔ گرم استاندارد، برش به طول دهانه طبق شاپ‌دراوینگ سقف؛ تحویل کارگاه تهران |
| اجرای کامل اسکلت بتنی (قالببندی، آرماتوربندی و بتن‌ریزی با ابزار کامل) | مترمربع زیربنا | ۱٬۴۵۰٬۰۰۰ | شامل تأمین قالب و جک توسط پیمانکار، اجرای ستون، دیوار برشی و سقف طبق نقشهٔ سازه |
| ساخت در کارخانه، رنگ‌آمیزی و نصب اسکلت فلزی پیچ و مهرهای | کیلوگرم | ۱۸٬۴۰۰ | شامل شاپ‌دراوینگ، برش CNC، سوراخ‌کاری، سندبلاست، پرایمر و نصب با جرثقیل |
چک‌لیست نهایی استعلام و پیش‌فاکتور در «فونداسیون، اسکلت و سقف»
- انتخاب دقیق زیردستهٔ مرتبط از بین ۳۴ زیردستهٔ رسمی «فونداسیون، اسکلت و سقف» پیش از ثبت کالا، خدمت یا استعلام.
- درج واحد سنجش استاندارد (کیلوگرم، مترمربع، مترطول، تن، دستگاه یا سرویس) و تفکیک بهای کالا از هزینهٔ حمل، بارگیری و اجرا.
- تعیین محدودهٔ تحویل یا اجرای پروژه در تهران، مهلت اعتبار قیمت، شرایط پرداخت و استانداردهای فنی موردنیاز در متن استعلام یا پیش‌فاکتور.
۰۵
پرسش‌های متداول دربارهٔ دستهٔ «فونداسیون، اسکلت و سقف»
در دستهٔ «فونداسیون، اسکلت و سقف» چه زیردسته‌هایی در چیدا پوشش داده میشود؟
این دسته شامل ۳۴ زیردستهٔ تخصصی (۱۶ زیردستهٔ کالایی و ۱۸ زیردستهٔ خدماتی و اجرایی) است؛ از جمله «اجرای اسکلت بتنی»، «آرماتوربندی»، «قالببندی»، «پمپ بتن»، «اجرای سقف» و سایر ردیفهای مرتبط که در فهرست کامل همین صفحه به همراه معادل‌های رایج بازار درج شده‌اند.
چگونه در چیدا برای اقلام «فونداسیون، اسکلت و سقف» استعلام قیمت ثبت یا پاسخ ارسال کنیم؟
در استعلام اجرای اسکلت و سقف، سیستم سازهای (بتنی، فلزی جوشی یا پیچ و مهرهای)، نوع سقف (تیرچهبلوک، عرشهٔ فولادی، دال مجوف یا وافل)، متراژ، ارتفاع طبقات و جدول تفکیک مصالح و دستمزد را شفاف کنید. سازندگان پس از دریافت دعوتنامه میتوانند ردیفهای موردنیاز خود را با واحد سنجش دقیق ثبت کنند و تأمینکنندگان و مجریان نیز بدون نیاز به دعوتنامه، اقلام و خدمات خود را در زیردستههای متناظر کاتالوگ بارگذاری و به استعلامها پاسخ شفاف ارسال میکنند.
آیا اصطلاحات رایج بازار تهران برای «فونداسیون، اسکلت و سقف» در جستجوی چیدا پشتیبانی میشود؟
بله؛ برای هر زیردسته علاوهبر عنوان رسمی، معادلها و اصطلاحات رایج بازار و کارگاههای ساختمانی تهران (مانند «اسکلت کار بتنی»، «پیمانکار اسکلت بتنی»، «آرماتوربند»، «بستن میلگرد»، «قالببند»، «قالببندی بتن») ثبت شده است تا سازنده و تأمینکننده با زبان طبیعی بازار یکدیگر را پیدا کنند.
هر فروشگاه تأمینکننده یا پیمانکار چند زیردسته از «فونداسیون، اسکلت و سقف» را میتواند انتخاب کند؟
در چیدا هر فروشگاه میتواند حداکثر در ۵ دستهٔ اصلی فعالیت کند و در داخل هر دستهٔ انتخابی، بدون محدودیت تعداد، تمام زیردستههای مرتبط با فعالیت واقعی خود را از میان ۳۴ زیردستهٔ این بخش انتخاب نماید.