تخریب، خاکبرداری، نیلینگ، انکراژ و شمع — مهندسی، مجوزها و آماده‌سازی کارگاه
تخریب، گودبرداری و پایدارسازی گود در تهران: از خاکبرداری تا نیلینگ و شاتکریت
تخریب، گودبرداری و پایدارسازی دیواره‌های گود حساس‌ترین مرحلهٔ اجرایی در بافت شهری تهران است و نیازمند انطباق کامل با نقشه‌های ژئوتکنیک، پایش مستمر پلاک‌های مجاور و تأمین مصالح استاندارد پایدارسازی است.
۰۱
فهرست کامل زیردستههای «تخریب، گودبرداری و پایدارسازی گود» و دامنهٔ هر فعالیت
در کارت‌های زیر، تمام ۱۳ زیردستهٔ مصوب این رسته در چیدا (شامل ۴ زیردستهٔ کالایی و ۹ زیردستهٔ خدماتی) به همراه شرح دامنهٔ کار و نام‌های متداول در بازار تهران آمده است.
تخریب کلی یا موضعی ساختمان و جمعآوری اجزای ثابت آن؛ حمل نخاله و برش دقیق بتن در ردیف‌های جداگانه ثبت میشود.
جمعآوری، بارگیری و حمل نخاله ساختمانی از محل پروژه به محل مجاز؛ قرارداد تخریب و بازیافت مستقل نیست.
برداشت خاک و سنگ و حفر گود و ترانشه ساختمان؛ خاکریزی، بهسازی خاک و آبکشی تخصصی جداست.
اجرای سازه نگهبان و دیوار حائل گود با نیلینگ، انکراژ، شاتکریت، خرپا، سپرکوبی یا دیوار دیافراگمی؛ شمع باربر فونداسیون جداست.
حفر و تکمیل چاه جذبی و خدمات مقنی‌گری ساختمانی؛ چاه زهکشی موقت گود و اجرای شمع باربر جداست.
مصالح مخصوص مهار گود و تزریق انکر مانند نیل، استرند و متعلقات؛ استرند پیش‌تنیدگی سازه و سپر فولادی جداست.
اجرای خاکریزی لایه‌ای، تسطیح و تراکم بستر و اطراف ساختمان؛ بهسازی عمقی خاک در ردیف جداگانه ثبت میشود.
اجرای سامانه زهکشی و آبکشی گود برای کنترل آب زیرزمینی؛ زهکشی سطحی محوطه و لوله‌کشی فاضلاب را شامل نمی‌شود.
بهبود ظرفیت باربری و کنترل نشست خاک با تزریق، اختلاط یا تراکم عمقی؛ اجرای شمع باربر و آب‌بندی ترک بتن جداست.
تأمین مقاطع و اتصالات مخصوص دیوار سپری گود و حائل؛ نبشی و پروفیل عمومی ساختمانی در آهن‌آلات ثبت میشود.
تأمین شبکه و سلول پلیمری برای تقویت بستر و خاک مسلح؛ ژئوتکستایل فیلتر، لایه زهکش و ورق آب‌بند جداست.
تأمین بنتونیت و پلیمر مورد استفاده در پایدارسازی حفاری شمع و دیوار دیافراگمی؛ عایق بنتونیتی ورقه‌ای را شامل نمی‌شود.
تفکیک و پردازش پسماند ساخت و جداسازی اقلام قابل استفاده مجدد؛ حمل نخاله و تخریب کلی در ردیف‌های مربوط ثبت می‌شوند.
۰۲ — ویژهٔ سازندگان و مدیران پروژه
راهنمای استعلام و خرید در «تخریب، گودبرداری و پایدارسازی گود»
سازندگان و کارفرمایان در تهران برای دریافت پیشنهادهای دقیق و قابل مقایسه در دستهٔ تخریب، گودبرداری و پایدارسازی گود باید مشخصات فنی، واحد سنجش و شرایط تحویل یا اجرا را پیش از ارسال استعلام مشخص کنند:
- تفکیک شفاف قرارداد تخریب، خاکبرداری، حمل خاک و اجرای سازهٔ نگهبان (خرپا، نیلینگ، انکراژ، میکروپایل یا شمع).
- مشخص کردن جدول مقادیر مصالح پایدارسازی (میلگرد، استرند، اسپیسر، گروت، مش و شاتکریت) و مسئولیت تأمین هر قلم.
- الزام به نقشه‌برداری و مانیتورینگ دوره‌ای تغییرمکان دیواره‌های گود و ساختمان‌های مجاور در تمام طول اجرای گود.
۰۳ — ویژهٔ تأمین‌کنندگان و مجریان
راهنمای ثبت کاتالوگ و فعالیت در «تخریب، گودبرداری و پایدارسازی گود»
تأمین‌کنندگان، تولیدکنندگان، بازرگانان و پیمانکاران تخصصی در رستهٔ تخریب، گودبرداری و پایدارسازی گود بدون نیاز به دعوت‌نامه می‌توانند فروشگاه خود را در چیدا راه‌اندازی کنند (حداکثر ۵ دستهٔ اصلی و بدون محدودیت تعداد زیردسته):
- ثبت مجزای خدمات اجرایی (تخریب، خاکبرداری، نیلینگ، شمع‌کوبی، شاتکریت) و مصالح تخصصی پایدارسازی گود.
- اعلام قیمت واحد بر اساس مترمکعب خاکبرداری (خاک دستی یا ماشینی)، مترطول حفاری و تزریق، یا مترمربع شاتکریت.
- معرفی ناوگان حفاری و تزریق، سوابق اجرایی در مناطق مختلف تهران و برنامهٔ ایمنی کارگاه.
۰۴
جدول نمونهٔ ساختار کاتالوگ و استعلام در «تخریب، گودبرداری و پایدارسازی گود»
جدول زیر یک نمونهٔ آموزشی از نحوهٔ ثبت استاندارد ردیف‌های کالا یا خدمات در این دسته است تا واحد سنجش، بهای واحد و شرایط تحویل برای طرفین شفاف باشد:
| عنوان قلم کالا یا خدمت | واحد سنجش | نرخ نمونه (تومان) | دامنهٔ فنی و شرایط تحویل |
|---|---|---|---|
| حفاری، نصب میلگرد و تزریق گروت نیلینگ (دستمزد و ماشین‌آلات) | مترطول | ۶۲۰٬۰۰۰ | قطر حفاری ۱۱۰ تا ۱۳۰ میلی‌متر؛ شامل تزریق ثقلی و پرفشار طبق نقشهٔ ژئوتکنیک |
| گودبرداری ماشینی با بیل مکانیکی و حمل خاک به خارج از شهر | مترمکعب | ۳۴۰٬۰۰۰ | خاک‌های تیپ ۲ و ۳ تهران؛ شامل بارگیری، حمل با کامیون کمپرسی و تخلیه در محل مجاز |
| اجرای شاتکریت خشک یا تر دیوارهٔ گود به ضخامت ۱۰ سانتی‌متر | مترمربع | ۴۹۰٬۰۰۰ | شامل نصب مش و پاشش بتن با پمپ شاتکریت؛ مصالح مش، سیمان و ماسه با کارفرما یا طبق توافق |
چک‌لیست نهایی استعلام و پیش‌فاکتور در «تخریب، گودبرداری و پایدارسازی گود»
- انتخاب دقیق زیردستهٔ مرتبط از بین ۱۳ زیردستهٔ رسمی «تخریب، گودبرداری و پایدارسازی گود» پیش از ثبت کالا، خدمت یا استعلام.
- درج واحد سنجش استاندارد (کیلوگرم، مترمربع، مترطول، تن، دستگاه یا سرویس) و تفکیک بهای کالا از هزینهٔ حمل، بارگیری و اجرا.
- تعیین محدودهٔ تحویل یا اجرای پروژه در تهران، مهلت اعتبار قیمت، شرایط پرداخت و استانداردهای فنی موردنیاز در متن استعلام یا پیش‌فاکتور.
۰۵
پرسش‌های متداول دربارهٔ دستهٔ «تخریب، گودبرداری و پایدارسازی گود»
در دستهٔ «تخریب، گودبرداری و پایدارسازی گود» چه زیردسته‌هایی در چیدا پوشش داده میشود؟
این دسته شامل ۱۳ زیردستهٔ تخصصی (۴ زیردستهٔ کالایی و ۹ زیردستهٔ خدماتی و اجرایی) است؛ از جمله «تخریب ساختمان»، «حمل نخاله»، «گودبرداری و خاکبرداری»، «پایدارسازی گود»، «حفر چاه و مقنی‌گری» و سایر ردیف‌های مرتبط که در فهرست کامل همین صفحه به همراه معادل‌های رایج بازار درج شده‌اند.
چگونه در چیدا برای اقلام «تخریب، گودبرداری و پایدارسازی گود» استعلام قیمت ثبت یا پاسخ ارسال کنیم؟
در استعلام گودبرداری و پایدارسازی، نقشهٔ مصوب سازهٔ نگهبان، گزارش مکانیک خاک، تراز آب زیرزمینی، متراژ شاتکریت، طول و قطر نیل یا استرند و نحوهٔ حمل خاک را به‌روشنی مشخص کنید. سازندگان پس از دریافت دعوت‌نامه می‌توانند ردیف‌های موردنیاز خود را با واحد سنجش دقیق ثبت کنند و تأمین‌کنندگان و مجریان نیز بدون نیاز به دعوت‌نامه، اقلام و خدمات خود را در زیردستههای متناظر کاتالوگ بارگذاری و به استعلام‌ها پاسخ شفاف ارسال می‌کنند.
آیا اصطلاحات رایج بازار تهران برای «تخریب، گودبرداری و پایدارسازی گود» در جستجوی چیدا پشتیبانی میشود؟
بله؛ برای هر زیردسته علاوهبر عنوان رسمی، معادلها و اصطلاحات رایج بازار و کارگاههای ساختمانی تهران (مانند «تخریب»، «پیمانکار تخریب»، «حمل نخاله ساختمانی»، «جمعآوری نخاله»، «خاکبرداری»، «گودبرداری») ثبت شده است تا سازنده و تأمینکننده با زبان طبیعی بازار یکدیگر را پیدا کنند.
هر فروشگاه تأمینکننده یا پیمانکار چند زیردسته از «تخریب، گودبرداری و پایدارسازی گود» را میتواند انتخاب کند؟
در چیدا هر فروشگاه میتواند حداکثر در ۵ دستهٔ اصلی فعالیت کند و در داخل هر دستهٔ انتخابی، بدون محدودیت تعداد، تمام زیردستههای مرتبط با فعالیت واقعی خود را از میان ۱۳ زیردستهٔ این بخش انتخاب نماید.