ایزوگام، عایق سیمانی پلیمری، پشم سنگ و عایق صوتی — تأسیسات، عایق، نما و ایمنی ساختمان
عایقکاری ساختمان در تهران: ایزوگام، آببندی پلیمری، پشم سنگ و عایق صوتی
آببندی مطمئن پی، سرویس‌های بهداشتی، بام و استخر در کنار عایقکاری حرارتی و صوتی جداره‌ها و تأسیسات، مهم‌ترین عامل افزایش عمر مفید ساختمان، کاهش مصرف انرژی و جلوگیری از خسارت‌های نشت رطوبت در دورهٔ بهره‌برداری است.
۰۱
فهرست کامل زیردستههای «عایقکاری» و دامنهٔ هر فعالیت
در کارت‌های زیر، تمام ۱۷ زیردستهٔ مصوب این رسته در چیدا (شامل ۱۲ زیردستهٔ کالایی و ۵ زیردستهٔ خدماتی) به همراه شرح دامنهٔ کار و نام‌های متداول در بازار تهران آمده است.
تأمین عایق‌های رولی و مواد قیری برای آببندی ساختمان؛ ممبران پلیمری غیرقیری و بخاربند جداست.
تأمین پوشش مایع و ملات آب‌بند روی سطح از جمله سیمانی و پلیمری؛ رزین تزریق، ماستیک درز و افزودنی اختلاط بتن جداست.
تأمین مواد عایق حرارتی خام یا شکل‌داده برای ساختمان و تأسیسات؛ ساندویچ پانل کامل و اتصال باربر شکست حرارتی جداست.
تأمین مواد و لایه‌های پنهان کاهش انتقال صدا در جداره و کف؛ پنل آکوستیک نمایان و خدمت نصب جداست.
تأمین ژئوتکستایل جداساز و فیلتر و لایه زهکش بام و دیوار مدفون؛ ژئوگرید تقویتی، ژئوممبران و عایق بنتونیتی جداست.
تأمین درزگیر و فوم پرکننده عمومی و ملزومات درزبندی؛ چسب بتن و کاشت، رزین تزریق، واتراستاپ و درزبند ضدحریق جداست.
اجرای عایق سطحی رطوبتی قیری، پلیمری، سیمانی یا ورقی روی بام، سرویس، مخزن و سطوح مدفون؛ تزریق نشت‌بندی و درز حرکتی تخصصی جداست.
تأمین ورق آب‌بند غیرقیری برای بام، زیرزمین و مخازن؛ ایزوگام، بخاربند و ژئوتکستایل فیلتر جداست.
تأمین لایه آب‌بند متشکل از بنتونیت و حامل برای سطوح مدفون؛ بنتونیت حفاری و ژئوتکستایل صرف جداست.
تأمین اجزای آببندی درز اجرایی یا حرکتی بتن؛ ماستیک عمومی و پروفیل نمایان درز انبساط جداست.
تأمین غشا و نوار اختصاصی کنترل بخار آب و نشت هوا در پوسته ساختمان؛ لایه عایق حرارتی و عایق آب تحت فشار جداست.
تأمین مجموعه آماده پوشش و عبور ایمن از درز حرکتی کف، دیوار و بام؛ ماستیک و واتراستاپ داخل بتن جداست.
تأمین رزین و متعلقات تزریق در ترک و حفره بتن و بنایی برای ترمیم یا نشت‌بندی؛ چسب FRP، کاشت و افزودنی مخلوط بتن جداست.
نصب یا پاشش عایق حرارتی پوسته ساختمان شامل بام، دیوار و کف؛ عایقکاری لوله و کانال تأسیسات جداست.
اجرای لایه‌های پنهان و جزئیات جداسازی برای کاهش انتقال صدا از دیوار و کف؛ نصب پنل آکوستیک نمایان و طراحی آکوستیک جداست.
خدمت تخصصی رفع نشت و پرکردن ترک یا حفره با تزریق؛ پوشش‌کاری عمومی عایق رطوبتی و مقاوم‌سازی جامع جداست.
نصب مجموعه پوشش، پرکننده و آببندی درزهای حرکتی ساختمان؛ درزگیری معمول پنجره و نصب واتراستاپ هنگام بتن‌ریزی جداست.
۰۲ — ویژهٔ سازندگان و مدیران پروژه
راهنمای استعلام و خرید در «عایقکاری»
سازندگان و کارفرمایان در تهران برای دریافت پیشنهادهای دقیق و قابل مقایسه در دستهٔ عایقکاری باید مشخصات فنی، واحد سنجش و شرایط تحویل یا اجرا را پیش از ارسال استعلام مشخص کنند:
- انتخاب سیستم آببندی متناسب با فشار هیدرواستاتیکی (عایق‌های دوجزئی سیمانی پلیمری و کریستال‌شونده برای استخر و چاله آسانسور).
- بررسی دانسیته و ضخامت پشم سنگ، فوم پلی‌اتیلن و عایق‌های شانه تخم‌مرغی برای رعایت الزامات مبحث ۱۸ و ۱۹.
- تعیین شمول زیرسازی، پرایمر، ماهیچه‌کشی، مش فایبرگلاس و تست آبگیری ۴۸ ساعته در قرارداد پیمانکار عایق.
۰۳ — ویژهٔ تأمینکنندگان و مجریان
راهنمای ثبت کاتالوگ و فعالیت در «عایقکاری»
تأمینکنندگان، تولیدکنندگان، بازرگانان و پیمانکاران تخصصی در رستهٔ عایقکاری بدون نیاز به دعوتنامه میتوانند فروشگاه خود را در چیدا راه‌اندازی کنند (حداکثر ۵ دستهٔ اصلی و بدون محدودیت تعداد زیردسته):
- درج دقیق وزن رول، ضخامت، نوع روکش (فویل‌دار یا ساده)، دانسیته و میزان پوشش‌دهی هر کیلوگرم یا مترمربع در کاتالوگ.
- تفکیک قیمت فروش کالا از دستمزد نصب و اجرا به همراه اعلام ضمانت‌نامهٔ کتبی و بیمه‌نامهٔ عایق رطوبتی.
- معرفی راهکارهای تخصصی رفع نم، تزریق پلی‌یورتان و آببندی منفی برای پروژه‌های در حال ساخت و بازسازی.
۰۴
جدول نمونهٔ ساختار کاتالوگ و استعلام در «عایقکاری»
جدول زیر یک نمونهٔ آموزشی از نحوهٔ ثبت استاندارد ردیفهای کالا یا خدمات در این دسته است تا واحد سنجش، بهای واحد و شرایط تحویل برای طرفین شفاف باشد:
| عنوان قلم کالا یا خدمت | واحد سنجش | نرخ نمونه (تومان) | دامنهٔ فنی و شرایط تحویل |
|---|---|---|---|
| عایق رطوبتی دوجزئی پلیمری پایه سیمانی ویژهٔ استخر و سرویس بهداشتی | ست ۲۵ کیلوگرمی | ۱٬۹۵۰٬۰۰۰ | تحمل فشار مثبت و منفی آب، انعطاف‌پذیر؛ پوشش حدود ۱۲ تا ۱۴ مترمربع در دو دست اجرا |
| ایزوگام دولایه فویل‌دار پلیمری (BPP) استاندارد ضخامت ۴ میلی‌متر با نصب | مترمربع | ۲۳۵٬۰۰۰ | وزن هر رول ۴۲ کیلوگرم، شامل حمل به کارگاه تهران، اجرا و ضمانت‌نامهٔ ۱۰ ساله |
| عایق صوتی و حرارتی پشم سنگ تخته‌ای دانسیتهٔ ۸۰ کیلوگرم بر مترمکعب | مترمربع | ۱۶۸٬۰۰۰ | ضخامت ۵ سانتی‌متر، ابعاد ۶۰×۱۲۰ سانتی‌متر؛ مناسب دیوارهای مشترک و زیرسازی کف |
چک‌لیست نهایی استعلام و پیش‌فاکتور در «عایقکاری»
- انتخاب دقیق زیردستهٔ مرتبط از بین ۱۷ زیردستهٔ رسمی «عایقکاری» پیش از ثبت کالا، خدمت یا استعلام.
- درج واحد سنجش استاندارد (کیلوگرم، مترمربع، مترطول، تن، دستگاه یا سرویس) و تفکیک بهای کالا از هزینهٔ حمل، بارگیری و اجرا.
- تعیین محدودهٔ تحویل یا اجرای پروژه در تهران، مهلت اعتبار قیمت، شرایط پرداخت و استانداردهای فنی موردنیاز در متن استعلام یا پیش‌فاکتور.
۰۵
پرسش‌های متداول دربارهٔ دستهٔ «عایقکاری»
در دستهٔ «عایقکاری» چه زیردسته‌هایی در چیدا پوشش داده میشود؟
این دسته شامل ۱۷ زیردستهٔ تخصصی (۱۲ زیردستهٔ کالایی و ۵ زیردستهٔ خدماتی و اجرایی) است؛ از جمله «ایزوگام و عایق رطوبتی قیری»، «عایق مایع و آب‌بند»، «عایق حرارتی»، «عایق صوتی»، «ژئوتکستایل و لایهٔ زهکش» و سایر ردیفهای مرتبط که در فهرست کامل همین صفحه به همراه معادل‌های رایج بازار درج شده‌اند.
چگونه در چیدا برای اقلام «عایقکاری» استعلام قیمت ثبت یا پاسخ ارسال کنیم؟
در استعلام عایقکاری، محل اجرا (پی، سرویس، بام، استخر یا دیوار مشترک)، نوع زیرکار، مشخصات فنی عایق (وزن و ضخامت ایزوگام، دانسیتهٔ پشم سنگ یا ضخامت الاستومری) و شرایط ضمانت آببندی پس از تست آبگیری را مشخص کنید. سازندگان پس از دریافت دعوتنامه میتوانند ردیفهای موردنیاز خود را با واحد سنجش دقیق ثبت کنند و تأمینکنندگان و مجریان نیز بدون نیاز به دعوتنامه، اقلام و خدمات خود را در زیردستههای متناظر کاتالوگ بارگذاری و به استعلامها پاسخ شفاف ارسال میکنند.
آیا اصطلاحات رایج بازار تهران برای «عایقکاری» در جستجوی چیدا پشتیبانی میشود؟
بله؛ برای هر زیردسته علاوهبر عنوان رسمی، معادلها و اصطلاحات رایج بازار و کارگاههای ساختمانی تهران (مانند «ایزوگام»، «قیر»، «عایق نانو»، «عایق پلیمری»، «پشم سنگ»، «پشم شیشه») ثبت شده است تا سازنده و تأمینکننده با زبان طبیعی بازار یکدیگر را پیدا کنند.
هر فروشگاه تأمینکننده یا پیمانکار چند زیردسته از «عایقکاری» را میتواند انتخاب کند؟
در چیدا هر فروشگاه میتواند حداکثر در ۵ دستهٔ اصلی فعالیت کند و در داخل هر دستهٔ انتخابی، بدون محدودیت تعداد، تمام زیردستههای مرتبط با فعالیت واقعی خود را از میان ۱۷ زیردستهٔ این بخش انتخاب نماید.