کفپوش محوطه، روفگاردن، آلاچیق، استخر و آبیاری — نازک‌کاری، دکوراسیون، محوطه و بازسازی
محوطهسازی، روفگاردن، استخر و مشاعات لوکس ساختمان در تهران
محوطهسازی، روفگاردن و مجموعهٔ آبی (استخر، سونا و جکوزی) ارزش افزودهٔ رقابتی پروژه‌های مسکونی و تجاری را رقم می‌زنند و نیازمند ترکیب مهندسی آببندی، زهکشی، تأسیسات مکانیکی و طراحی منظر هستند.
۰۱
فهرست کامل زیردستههای «محوطه، فضای سبز و استخر» و دامنهٔ هر فعالیت
در کارت‌های زیر، تمام ۲۲ زیردستهٔ مصوب این رسته در چیدا (شامل ۱۴ زیردستهٔ کالایی و ۸ زیردستهٔ خدماتی) به همراه شرح دامنهٔ کار و نام‌های متداول در بازار تهران آمده است.
گیاه زنده، چمن طبیعی، نهال و بستر کاشت؛ چمن مصنوعی، مدول دیوار سبز و فلاورباکس ثابت جدا هستند.
تجهیزات اختصاصی توزیع و کنترل آب فضای سبز؛ لوله و پمپ عمومی ساختمان و نصب آبیاری جدا هستند.
تجهیزات ویژه استخر شنا، سونا و جکوزی شامل تصفیه، گرمایش، ضدعفونی و لوازم جانبی؛ تصفیه آب عمومی و آب‌نما جدا هستند.
ساخت و تجهیز اولیه استخر شنا، سونا و جکوزی؛ ساخت آب‌نما و خدمات نگهداری دوره‌ای جدا هستند.
اجرای یکپارچه محوطه، کاشت و بام سبز، نصب مبلمان و سایبان محوطه؛ آبیاری، دیوار سبز، آب‌نما و تجهیزات بازی خدمات تخصصی جدا دارند. اجرای تخصصی زهکشی، آسفالت و سازه چادری در ردیفهای مستقل ثبت میشود.
تجهیزات ثابت و مقاوم فضای باز؛ مبلمان منزل و گیاه زنده جدا هستند.
تجهیزات ثابت بازی در محوطه ساختمان و پارک؛ کفپوش ایمنی و اسباب‌بازی خانگی جدا هستند.
تجهیزات ثابت ورزش همگانی و زمین ورزشی محوطه؛ وسایل شخصی ورزشی و کفپوش جدا هستند.
تجهیزات گردش، شکل‌دهی و تصفیه آب تزیینی حوض و آب‌نما؛ تجهیزات تصفیه استخر و آب شرب جدا هستند.
سازه آماده سایه و نشیمن در محوطه؛ پوشش سقف اصلی ساختمان و لوور نما جدا هستند. سامانه مهندسی‌شده چادری کششی جداست.
زیرسازه و مدول سامانه کشت عمودی؛ گیاه زنده، لوله آبیاری و لایه زهکش بام جدا هستند.
محصول پوشش مصنوعی سطح به شکل چمن؛ چمن طبیعی و کفپوش لاستیکی جدا هستند.
محصولات ثابت هدایت و محافظت از خودرو و عابر؛ راهبند برقی و سامانه کنترل تردد جدا هستند.
تجهیز ثابت پخت و نشیمن آتش در فضای باز؛ تجهیزات موتورخانه، کپسول گاز و وسایل پیک‌نیک جدا هستند.
طراحی اجرایی و نصب شبکه آبیاری محوطه؛ تأمین آب عمومی ساختمان و نگهداری باغبانی جدا هستند.
ساخت و راه‌اندازی سامانه آب تزئینی؛ ساخت استخر شنا و تصفیه آب شرب جدا هستند.
نصب و مهار تجهیزات ثابت بازی و ورزش؛ اجرای کفپوش تخصصی در ردیف مستقل است.
اجرای پوشش گیاهی عمودی و چمن مصنوعی؛ کاشت باغچه و بام سبز در محوطهسازی موجود است.
تجهیزات جمع‌آوری و دسترسی آب سطحی و زهکشی محوطه؛ کف‌شور داخل ساختمان، لوله عمومی فاضلاب و ژئوتکستایل جدا هستند.
اجرای شبکه و تجهیزات زهکشی و جمع‌آوری آب سطحی محوطه؛ آبکشی گود، تصفیه پساب و لوله‌کشی داخل بنا جدا هستند.
مخلوط و مواد قیری روسازی راه دسترسی و پارکینگ محوطه؛ قیر و ممبران عایق بام در عایق‌کاری ثبت می‌شوند.
اجرای زیرسازی وابسته، پخش، تراکم و ترمیم آسفالت محوطه و راه دسترسی ساختمان؛ راه‌سازی برون‌شهری خارج از دامنه است.
۰۲ — ویژهٔ سازندگان و مدیران پروژه
راهنمای استعلام و خرید در «محوطه، فضای سبز و استخر»
سازندگان و کارفرمایان در تهران برای دریافت پیشنهادهای دقیق و قابل مقایسه در دستهٔ محوطه، فضای سبز و استخر باید مشخصات فنی، واحد سنجش و شرایط تحویل یا اجرا را پیش از ارسال استعلام مشخص کنند:
- اطمینان از اجرای کامل تست آببندی، لایهٔ ضدریشه (آنتی‌روت) و ژئودرن استاندارد پیش از اجرای روفگاردن و فلاورباکسها.
- محاسبهٔ دقیق بار مرده و زندهٔ خاک، درختچه‌ها، آلاچیق و جکوزی روی بام و هماهنگی با مهندس محاسب سازه.
- انتخاب پمپ، فیلتر شنی، مبدل حرارتی، کلرزن و رطوبت‌گیر استاندارد برای بهره‌برداری کم‌هزینه و بهداشتی از استخر و جکوزی.
۰۳ — ویژهٔ تأمینکنندگان و مجریان
راهنمای ثبت کاتالوگ و فعالیت در «محوطه، فضای سبز و استخر»
تأمینکنندگان، تولیدکنندگان، بازرگانان و پیمانکاران تخصصی در رستهٔ محوطه، فضای سبز و استخر بدون نیاز به دعوتنامه میتوانند فروشگاه خود را در چیدا راه‌اندازی کنند (حداکثر ۵ دستهٔ اصلی و بدون محدودیت تعداد زیردسته):
- ثبت کاتالوگ تفکیک‌شده برای کفپوش‌های بتنی و واش‌بتن، چمن مصنوعی، تجهیزات آبیاری، فلاورباکس، آلاچیق و تجهیزات استخر.
- اعلام مشخصات فنی دقیق (ضخامت و عیار کفپوش بتنی، تراکم و ارتفاع الیاف چمن مصنوعی، دبی پمپ و ظرفیت فیلتر استخر).
- ارائهٔ خدمات یکپارچهٔ طراحی و اجرای روفگاردن، محوطهسازی، فضای سبز و ساخت و راه‌اندازی صفر تا صد استخر و سونا.
۰۴
جدول نمونهٔ ساختار کاتالوگ و استعلام در «محوطه، فضای سبز و استخر»
جدول زیر یک نمونهٔ آموزشی از نحوهٔ ثبت استاندارد ردیفهای کالا یا خدمات در این دسته است تا واحد سنجش، بهای واحد و شرایط تحویل برای طرفین شفاف باشد:
| عنوان قلم کالا یا خدمت | واحد سنجش | نرخ نمونه (تومان) | دامنهٔ فنی و شرایط تحویل |
|---|---|---|---|
| کفپوش بتنی پرسی و واش‌بتن محوطه ابعاد ۴۰×۴۰ سانتی‌متر مقاوم در برابر یخبندان | مترمربع | ۳۴۰٬۰۰۰ | عیار بتن بالا، جذب آب پایین و مقاوم در برابر سایش؛ مناسب حیاط، پیاده‌رو و پارکینگ |
| پکیج تصفیه و گرمایش استخر خانگی شامل پمپ، فیلتر شنی و مبدل حرارتی استیل | پکیج کامل | ۴۶٬۰۰۰٬۰۰۰ | مناسب استخر تا حجم ۵۰ مترمکعب؛ شامل کلرزن خطی، تابلو برق و شیرآلات پلی‌اتیلن |
| طراحی و اجرای روفگاردن شامل لایهٔ زهکشی، فلاورباکس، کفپوش و آبیاری قطره‌ای | مترمربع | ۳٬۶۰۰٬۰۰۰ | شامل ژئوتکستایل، ژئودرن، خاک سبک مخصوص بام، کاشت گیاهان چهارفصل و تایمر آبیاری |
چک‌لیست نهایی استعلام و پیش‌فاکتور در «محوطه، فضای سبز و استخر»
- انتخاب دقیق زیردستهٔ مرتبط از بین ۲۲ زیردستهٔ رسمی «محوطه، فضای سبز و استخر» پیش از ثبت کالا، خدمت یا استعلام.
- درج واحد سنجش استاندارد (کیلوگرم، مترمربع، مترطول، تن، دستگاه یا سرویس) و تفکیک بهای کالا از هزینهٔ حمل، بارگیری و اجرا.
- تعیین محدودهٔ تحویل یا اجرای پروژه در تهران، مهلت اعتبار قیمت، شرایط پرداخت و استانداردهای فنی موردنیاز در متن استعلام یا پیش‌فاکتور.
۰۵
پرسش‌های متداول دربارهٔ دستهٔ «محوطه، فضای سبز و استخر»
در دستهٔ «محوطه، فضای سبز و استخر» چه زیردسته‌هایی در چیدا پوشش داده میشود؟
این دسته شامل ۲۲ زیردستهٔ تخصصی (۱۴ زیردستهٔ کالایی و ۸ زیردستهٔ خدماتی و اجرایی) است؛ از جمله «گیاه و فضای سبز»، «سیستم آبیاری»، «تجهیزات استخر، سونا و جکوزی»، «اجرای استخر، سونا و جکوزی»، «محوطهسازی و بام سبز» و سایر ردیفهای مرتبط که در فهرست کامل همین صفحه به همراه معادل‌های رایج بازار درج شده‌اند.
چگونه در چیدا برای اقلام «محوطه، فضای سبز و استخر» استعلام قیمت ثبت یا پاسخ ارسال کنیم؟
در استعلام محوطهسازی، روفگاردن و استخر، متراژ و پلان معماری، جزئیات لایههای آببندی و زهکشی، ظرفیت سیستم تصفیه و گرمایش استخر، متریال پرگولا و فلاورباکسها و برنامهٔ آبیاری اتوماتیک را مشخص کنید. سازندگان پس از دریافت دعوتنامه میتوانند ردیفهای موردنیاز خود را با واحد سنجش دقیق ثبت کنند و تأمینکنندگان و مجریان نیز بدون نیاز به دعوتنامه، اقلام و خدمات خود را در زیردستههای متناظر کاتالوگ بارگذاری و به استعلامها پاسخ شفاف ارسال میکنند.
آیا اصطلاحات رایج بازار تهران برای «محوطه، فضای سبز و استخر» در جستجوی چیدا پشتیبانی میشود؟
بله؛ برای هر زیردسته علاوهبر عنوان رسمی، معادلها و اصطلاحات رایج بازار و کارگاههای ساختمانی تهران (مانند «چمن»، «گیاه»، «آبیاری قطره ای»، «آبیاری بارانی»، «استخر»، «سونا») ثبت شده است تا سازنده و تأمینکننده با زبان طبیعی بازار یکدیگر را پیدا کنند.
هر فروشگاه تأمینکننده یا پیمانکار چند زیردسته از «محوطه، فضای سبز و استخر» را میتواند انتخاب کند؟
در چیدا هر فروشگاه میتواند حداکثر در ۵ دستهٔ اصلی فعالیت کند و در داخل هر دستهٔ انتخابی، بدون محدودیت تعداد، تمام زیردستههای مرتبط با فعالیت واقعی خود را از میان ۲۲ زیردستهٔ این بخش انتخاب نماید.