لوله و اتصالات، موتورخانه، تهویه مطبوع و پمپ — تأسیسات، عایق، نما و ایمنی ساختمان
تأسیسات مکانیکی ساختمان در تهران: لوله‌کشی، موتورخانه، چیلر، داکت‌اسپلیت و پکیج
تأسیسات مکانیکی با ۴۳ زیردستهٔ تخصصی، گسترده‌ترین سبد کالایی و اجرایی ساختمان را تشکیل می‌دهد؛ از لوله‌کشی توکار آب و فاضلاب و گازکشی تا سیستم‌های تهویه مطبوع، موتورخانهٔ مرکزی و راه‌اندازی.
۰۱
فهرست کامل زیردستههای «تأسیسات مکانیکی» و دامنهٔ هر فعالیت
در کارت‌های زیر، تمام ۴۳ زیردستهٔ مصوب این رسته در چیدا (شامل ۲۹ زیردستهٔ کالایی و ۱۴ زیردستهٔ خدماتی) به همراه شرح دامنهٔ کار و نام‌های متداول در بازار تهران آمده است.
لوله و اتصالات شبکه آب مصرفی و مدار آب گرمایش و سرمایش؛ مدار مبرد و سامانه جارو مرکزی جدا هستند.
لوله، اتصالات و ونت انتقال فاضلاب و آب باران؛ کف‌شور، سیفون، سپتیک و تجهیزات تصفیه دسته جدا دارند.
لوله، اتصال و شیر دستی شبکه گاز ساختمان؛ قطعات تخصصی تغذیه مشعل و سامانه کشف نشت جدا هستند.
شیر و متعلقات کنترل، قطع و حفاظت جریان در شبکه سیال، جدا از شیر بهداشتی و سنجش سیال و جداکننده مدار.
کانال، دریچه و فن تهویه عادی ساختمان؛ دمپر تنظیم، واحد هواساز و تجهیزات اختصاصی تخلیه دود جدا هستند.
مولد و پایانه گرمایشی مستقل یا موضعی و دودکش؛ دیگ و مشعل موتورخانه و سامانه حرارتی خورشیدی جدا هستند.
دستگاه سرمایش و تهویه مطبوع شامل چیلر، اسپلیت، VRF و فن‌کویل؛ هواساز، بازیافت هوا، برج و تصفیه هوا جدا هستند.
پمپ منفرد، بوستر، دیگ، مشعل، مخزن و سختی‌گیر متعارف موتورخانه؛ مبدل، برج، تصفیه پیشرفته و پکیج بالابری فاضلاب جدا هستند.
اجرای متعارف لوله‌کشی آب و فاضلاب و گرمایش و نصب تجهیزات وابسته؛ آزمون مستقل، تصفیه و سامانه‌های تخصصی جدا هستند.
اجرای شبکه داخلی گاز و نصب اجزای متعارف آن؛ ذخیره سوخت و مجموعه تغذیه اختصاصی مشعل جدا است.
ساخت و نصب شبکه کانال و تهویه عادی؛ اجرای کنترل دود، عایق‌کاری تخصصی و آزمون مستقل جدا هستند.
نصب اولیه دستگاه‌های سرمایش، هوای تازه و تصفیه هوا و مدارهای وابسته؛ آزمون مستقل و سردخانه جدا هستند.
تجهیزات نگهداری و مهار لوله، کانال و دستگاه‌های تأسیساتی شامل ساپورت مدولار و مهار لرزه‌ای.
قطعات جذب ارتعاش و جبران انبساط در مسیر سیال و زیر دستگاه‌های مکانیکی.
ابزار سنجش و کنتور مصرف آب، گاز، فشار، دما و انرژی حرارتی برای تأسیسات ساختمان.
لوله، اتصالات و اقلام اختصاصی مدار بسته مبرد در تجهیزات سرمایشی؛ عایق لوله در دسته عایق حرارتی است.
مبدل مستقل و کویل تبادل گرما برای موتورخانه، تولید آب گرم و بازیافت حرارت.
برج خنک‌کن مدار باز یا بسته و اجزای اختصاصی دفع حرارت آن؛ چیلر در دسته سرمایش است.
تجهیزات جداسازی هوا و ذرات و تفکیک هیدرولیکی مدارهای بسته آب گرم و سرد، غیر از تصفیه آب مصرفی.
دستگاه و فیلتر تصفیه یا گندزدایی آب مصرفی ساختمان؛ سختی‌گیر موتورخانه و تجهیزات استخر دسته جدا دارند.
واحد پیش‌ساخته ته‌نشینی یا تصفیه فاضلاب و بازچرخانی آب خاکستری در مقیاس ساختمان و مجتمع.
مخزن و سامانه جداسازی چربی یا روغن از پساب آشپزخانه، پارکینگ و فضاهای خدماتی ساختمان.
سامانه یکپارچه مخزن، پمپ و کنترل برای انتقال فاضلاب زیر تراز شبکه؛ پمپ منفرد در تجهیزات موتورخانه و پمپ است.
گیرنده‌ها و قطعات انتهایی جمع‌آوری آب و فاضلاب داخل بنا و بام؛ لوله فاضلاب و زهکش محوطه جدا هستند.
واحد مرکزی آماده‌سازی یا تعویض هوای تازه و بازیافت انرژی؛ چیلر، اسپلیت و فن‌کویل در دسته سرمایش هستند.
دستگاه و قطعات تصفیه هوا و کنترل رطوبت مرتبط با تهویه ساختمان؛ بدنه کامل هواساز در دسته هوای تازه است.
اجزای تنظیم حجم و فشار یا کاهش صدای جریان هوا در تهویه عادی؛ دمپر حریق و دود در کنترل دود است.
یونیت مکش، شبکه لوله اختصاصی، پریز و لوازم سامانه جاروبرقی مرکزی ساختمان.
سامانه تولید آب گرم از انرژی حرارتی خورشید؛ پنل تولید برق در برق اضطراری و خورشیدی است.
ذخیره و آماده‌سازی سوخت موتورخانه و مولد برق شامل قطعات تغذیه مشعل، جدا از لوله‌کشی عمومی گاز.
تجهیزات تولید برودت اتاق سرد در ساختمان تجاری و خدماتی؛ پنل ساندویچی پوسته در دسته مصالح مربوط است.
اندازه‌گیری و تنظیم دبی هوا و آب و راه‌اندازی عملکردی مجموعه تأسیسات پیش از تحویل.
آزمون مستقل فشار، نشتی و آب‌بندی لوله و کانال و ارائه نتیجه آزمون؛ تعمیر نشتی خدمت جدا است.
نصب و راه‌اندازی اولیه تصفیه و گندزدایی آب مصرفی و آماده‌سازی آب موتورخانه.
نصب و راه‌اندازی سپتیک، تصفیه‌خانه محلی، جداکننده چربی و پکیج انتقال فاضلاب؛ حفر چاه در مقنی‌گری است.
نصب شبکه مکش، پریزها و دستگاه مرکزی و آزمون اولیه سامانه جاروبرقی مرکزی.
اجرای کلکتور، مخزن و مدار تولید آب گرم خورشیدی؛ سامانه فتوولتائیک خدمت جدا دارد.
اجرای عایق حرارتی و کنترل میعان روی لوله، کانال، مخزن و تجهیزات مکانیکی؛ عایق پوسته بنا جدا است.
اجرای ذخیره و انتقال سوخت و نصب مجموعه تغذیه مشعل یا مولد برق؛ گازکشی عمومی در لوله‌کشی گاز است.
اجرای اتاق سرد و مدار برودتی وابسته برای ساختمان تجاری و خدماتی و راه‌اندازی اولیه آن.
کنترلر مستقل دما و فشار برای تجهیزات مکانیکی؛ کنترلر شبکه‌ای هوشمند و سامانه مرکزی BMS دسته جدا دارند.
تجهیزات انتقال عمودی زباله یا ملحفه و فشرده‌سازی و تفکیک متصل به آن در ساختمان؛ سطل محوطه و خدمات حمل نخاله در دسته‌های خود ثبت می‌شوند.
ساخت، نصب و راه‌اندازی کانال، دریچه و تجهیزات مرکزی شوتینگ؛ تعمیر و شست‌وشوی دوره‌ای در خدمات نگهداری ثبت میشود.
۰۲ — ویژهٔ سازندگان و مدیران پروژه
راهنمای استعلام و خرید در «تأسیسات مکانیکی»
سازندگان و کارفرمایان در تهران برای دریافت پیشنهادهای دقیق و قابل مقایسه در دستهٔ تأسیسات مکانیکی باید مشخصات فنی، واحد سنجش و شرایط تحویل یا اجرا را پیش از ارسال استعلام مشخص کنند:
- تفکیک دقیق فهرست اقلام به گروه‌های لوله و اتصالات (پنج‌لایه، تک‌لایه، پوش‌فیت، پی‌وی‌سی، مانیسمان)، شیرآلات کلکتوری و تجهیزات تهویه.
- مقایسهٔ برندهای تأسیساتی بر اساس ضریب عملکرد، سطح صدای فن‌کویل و داکت‌اسپلیت، خدمات پس از فروش و تأمین قطعات در ایران.
- الزام پیمانکار به ارائهٔ صورت‌جلسهٔ تست فشار آب، تست آب‌بندی فاضلاب و اخذ تأییدیهٔ نظام مهندسی در لوله‌کشی گاز.
۰۳ — ویژهٔ تأمین‌کنندگان و مجریان
راهنمای ثبت کاتالوگ و فعالیت در «تأسیسات مکانیکی»
تأمین‌کنندگان، تولیدکنندگان، بازرگانان و پیمانکاران تخصصی در رستهٔ تأسیسات مکانیکی بدون نیاز به دعوت‌نامه می‌توانند فروشگاه خود را در چیدا راه‌اندازی کنند (حداکثر ۵ دستهٔ اصلی و بدون محدودیت تعداد زیردسته):
- چیدمان منظم کاتالوگ بر اساس سایز، ردهٔ فشاری (PN یا ردهٔ ۴۰)، برند و واحد فروش (شاخه، مترطول، حلقه یا دستگاه).
- اعلام درصد تخفیف از لیست قیمت رسمی کارخانه یا قیمت خالص به همراه ساعت اعتبار و وضعیت موجودی انبار تهران.
- تفکیک خدمات نصب، لوله‌کشی، کانال‌سازی، عایق‌کاری و راه‌اندازی موتورخانه بر اساس واحد کار (مترطول، سرشعبه یا دستگاه).
۰۴
جدول نمونهٔ ساختار کاتالوگ و استعلام در «تأسیسات مکانیکی»
جدول زیر یک نمونهٔ آموزشی از نحوهٔ ثبت استاندارد ردیف‌های کالا یا خدمات در این دسته است تا واحد سنجش، بهای واحد و شرایط تحویل برای طرفین شفاف باشد:
| عنوان قلم کالا یا خدمت | واحد سنجش | نرخ نمونه (تومان) | دامنهٔ فنی و شرایط تحویل |
|---|---|---|---|
| لولهٔ پنج‌لایهٔ کلکتوری سایز ۱۶ میلی‌متر حلقهٔ ۱۰۰ متری | مترطول | ۶۴٬۰۰۰ | تحمل دمای ۹۵ درجه و فشار ۱۰ بار؛ دارای استاندارد ملی و ضمانت‌نامهٔ معتبر کارخانه |
| داکت‌اسپلیت اینورتر ظرفیت ۳۶٬۰۰۰ بی‌تی‌یو همراه با کویل آبگرم | دستگاه | ۹۲٬۰۰۰٬۰۰۰ | کمپرسور تروپیکال کم‌مصرف، سطح صدای پایین؛ دارای گارانتی شرکتی و خدمات نصب در تهران |
| اجرای لوله‌کشی گاز توکار واحد مسکونی همراه با تست و اخذ تأییدیه | سرشعبه / کنتور | ۳٬۸۰۰٬۰۰۰ | لولهٔ مانیسمان یا سپاهان استاندارد طبق نقشهٔ مصوب؛ شامل جوشکاری و ثبت در سامانهٔ نظام مهندسی |
چک‌لیست نهایی استعلام و پیش‌فاکتور در «تأسیسات مکانیکی»
- انتخاب دقیق زیردستهٔ مرتبط از بین ۴۳ زیردستهٔ رسمی «تأسیسات مکانیکی» پیش از ثبت کالا، خدمت یا استعلام.
- درج واحد سنجش استاندارد (کیلوگرم، مترمربع، مترطول، تن، دستگاه یا سرویس) و تفکیک بهای کالا از هزینهٔ حمل، بارگیری و اجرا.
- تعیین محدودهٔ تحویل یا اجرای پروژه در تهران، مهلت اعتبار قیمت، شرایط پرداخت و استانداردهای فنی موردنیاز در متن استعلام یا پیش‌فاکتور.
۰۵
پرسش‌های متداول دربارهٔ دستهٔ «تأسیسات مکانیکی»
در دستهٔ «تأسیسات مکانیکی» چه زیردسته‌هایی در چیدا پوشش داده میشود؟
این دسته شامل ۴۳ زیردستهٔ تخصصی (۲۹ زیردستهٔ کالایی و ۱۴ زیردستهٔ خدماتی و اجرایی) است؛ از جمله «لوله و اتصالات آب‌رسانی»، «لوله و اتصالات فاضلاب»، «لوله و اتصالات گاز»، «شیرآلات تأسیساتی»، «کانال، دریچه و هواکش» و سایر ردیف‌های مرتبط که در فهرست کامل همین صفحه به همراه معادل‌های رایج بازار درج شده‌اند.
چگونه در چیدا برای اقلام «تأسیسات مکانیکی» استعلام قیمت ثبت یا پاسخ ارسال کنیم؟
در استعلام تأسیسات مکانیکی، لیست مقادیر (سایز، ردهٔ فشاری، استاندارد لوله و اتصالات)، ظرفیت حرارتی و برودتی دستگاه‌ها، نوع مبرد و کمپرسور، شرایط گارانتی شرکتی و برنامهٔ تست فشار کارگاهی را دقیق درج کنید. سازندگان پس از دریافت دعوت‌نامه می‌توانند ردیف‌های موردنیاز خود را با واحد سنجش دقیق ثبت کنند و تأمین‌کنندگان و مجریان نیز بدون نیاز به دعوت‌نامه، اقلام و خدمات خود را در زیردستههای متناظر کاتالوگ بارگذاری و به استعلام‌ها پاسخ شفاف ارسال می‌کنند.
آیا اصطلاحات رایج بازار تهران برای «تأسیسات مکانیکی» در جستجوی چیدا پشتیبانی میشود؟
بله؛ برای هر زیردسته علاوهبر عنوان رسمی، معادلها و اصطلاحات رایج بازار و کارگاههای ساختمانی تهران (مانند «لوله پنج لایه»، «لوله PPR»، «لوله پوش فیت»، «لوله فاضلاب»، «لوله گاز»، «لوله گازی») ثبت شده است تا سازنده و تأمینکننده با زبان طبیعی بازار یکدیگر را پیدا کنند.
هر فروشگاه تأمینکننده یا پیمانکار چند زیردسته از «تأسیسات مکانیکی» را میتواند انتخاب کند؟
در چیدا هر فروشگاه میتواند حداکثر در ۵ دستهٔ اصلی فعالیت کند و در داخل هر دستهٔ انتخابی، بدون محدودیت تعداد، تمام زیردستههای مرتبط با فعالیت واقعی خود را از میان ۴۳ زیردستهٔ این بخش انتخاب نماید.